Değerleme ölçüleri nelerdir?

Değerleme ölçüleri, ekonomik varlıkların değerinin belirlenmesinde kritik bir rol oynar. Bu ölçütler, finansal analizlerin yanı sıra, yatırım kararları ve muhasebe işlemleri için de önemlidir. Farklı türlerde değerleme yöntemleri, varlıkların gerçek değerini anlamak için kullanılır ve her biri farklı bir bakış açısı sunar. Bu yazıda, bu ölçülerin ne olduğu ve nasıl kullanıldığına dair detaylı bir inceleme sunacağız.

Değerleme ölçüleri, iktisadi kıymetlerin değerlemesinde kullanılan çeşitli ölçütlerdir. Bunlar şunlardır:

1. Maliyet Bedeli: Bir iktisadi kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması için yapılan tüm ödemelerin toplamını ifade eder.
2. Borsa Rayici: Menkul kıymetler ve ticaret borsalarına kayıtlı iktisadi kıymetlerin değerlemeden önceki son işlem günündeki ortalama değerini temsil eder.
3. Tasarruf Değeri: Bir iktisadi kıymetin değerleme gününde sahibi için arz ettiği gerçek değerdir.
4. Mukayyet Değer: Bir iktisadi kıymetin muhasebe kayıtlarında gösterilen hesap değeridir.
5. İtibari Değer: Senetler, esham ve tahvillerin üzerinde yazılı olan değerlerdir.
6. Vergi Değeri: Bina ve arazilerin Emlak Vergisi Kanunu'na göre tespit edilen değeridir.
7. Rayiç Bedel: Bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım-satım değeridir.
8. Emsal Bedeli: Gerçek bedeli bilinmeyen veya doğru olarak tespit edilemeyen malların, değerleme gününde emsallerine göre sahip olacağı değerdir.